'ACTUALISATIE IHP ONDERWIJS'

gemeente Steenwijkerland

Nadat we in 2017 het huidige Integraal Huisvestingsplan Onderwijs voor de gemeente Steenwijkerland hebben opgesteld, hebben de gemeente en de schoolbesturen HEMM gevraagd nu samen met hen tot een actualisatie van het plan te komen. Specifieke aandacht gaat hierbij uit naar de vorming van kindcentra, de omgang met kleine scholen en de verduurzaming van onderwijshuisvesting.

opdrachtgever
gemeente Steenwijkerland

locatie
Steenwijk

uitvoering
2021-2022

dienstverlening
Integraal Huisvestingsplan Onderwijsntegraal vastgoedplan

'AANBESTEDING IKC GROENEWEI'

Meerstad

In augustus 2020 opende IKC Groenewei de deuren in een tijdelijk onderkomen in de nieuwe wijk Meerstad. Op het terrein naast de huidige locatie moet een nieuw gebouw worden gerealiseerd voor onderwijs, opvang, ontmoeting en beweging (dubbele gymzaal). HEMM werkt samen met 'Werk+Bouw' aan de Europese aanbesteding voor de realisatie van de nieuwbouw. Het betreft een traditionele aanbesteding op basis van twee percelen: bouwkundig en installaties. HEMM denkt mee in het proces en stelt de benodigde aanbestedingsdocumenten op.

opdrachtgever
gemeente Groningen en schoolbestuur O2G2

locatie
Groningen

uitvoering
2021

dienstverlening
aanbesteding

'PERSPECTIEF BOERDERIJ STRUNK'

gemeente Raalte

Voor dit enige rijksmonument dat de gemeente Raalte zelf in eigendom heeft, wordt gezocht naar een waardevolle toekomstbestemming. Om hiertoe te komen voert HEMM een analyse uit waarbij een aantal scenario's op grond beoordelingscriteria wordt gewaardeerd, met als doel tot een voorkeurscenario te komen.

opdrachtgever
gemeente Raalte

locatie
Raalte

uitvoering
2021

dienstverlening
scenariostudie

'BEGELEIDING AANBESTEDING'

woningcorporatie Actium

HEMM begeleidt woningstichting Actium bij de aanbesteding van twee duurzame nieuwbouwprojecten in Assen: 80 appartementen aan de Thorbeckelaan en 35 duplexwoningen aan de Thorbeckelaan en Ing. J.W. Alberdastraat. De woningen worden gasloos, energieneutraal gebouwd en voorzien van zonnepanelen en warmtepompen. We adviseren over de aanbestedingsdocumenten, technische omschrijvingen en het totale proces om te komen tot contractvorming. Beide aanbesteding zijn op basis van bestek, tekening en prestatieomschrijving uitgevoerd. HEMM werkt hierin samen met Bosma Legal.

opdrachtgever
woningcorporatie Actium

locatie
Assen

uitvoering
2021

dienstverlening
aanbesteding

'VERNIEUWBOUW ICHTHUS '

Landstede

Scholengemeenschap Ichthus koestert al jaren de wens om de bestaande schoolgebouwen op de hoofdlocatie in Kampen te ver(nieuw)bouwen. Een nieuwe sporthal op het campusterrein kan overdag worden gebruikt door het Ichthus College en ’s avonds door volleybalvereniging Reflex. HEMM werkt samen met Geke Werkman aan de Europese aanbestedingen van zowel de architect als het bouwteam. Dit gebeurt is nauwe samenwerking met het projectteam van Landstede. De architectenselectie is inmiddels afgerond en Studio Nuy van Noort is als winnaar uit deze selectie gekomen. Momenteel wordt hard gewerkt aan de aanbesteding van het bouwteam.

opdrachtgever
schoolbestuur Landstede

locatie
Kampen

uitvoering
2021

dienstverlening
aanbesteding

'VOORZIENINGEN SCHOONOORD'

Gemeente Coevorden

Voor de twee basisscholen in Schoonoord wordt vanuit het IHP rekening gehouden met gezamenlijke vernieuwing van de huisvesting op 1 locatie in Schoonoord. Hierbij wordt in ieder geval rekening gehouden met de huisvesting van kinderopvang. Daarnaast onderzoekt HEMM of een koppeling met andere voorzieningen mogelijk is (zoals ontmoeting, binnensport en buitensport) en of hiervoor draagvlak is onder de verschillende partijen en gebruikers. Dit traject moet een concreet kaderdocument en intentieovereenkomst opleveren.

opdrachtgever
gemeente Coevorden

locatie
Schoonoord

uitvoering
2021

dienstverlening
scenariostudie

'STRATEGISCH VASTGOEDPLAN'

schoolbestuur Quadraam

Schoolbestuur Quadraam heeft HEMM opnieuw gevraagd een strategisch vastgoedplan op te stellen voor haar 17 schoolgebouwen voor voortgezet onderwijs in de regio Arnhem en omgeving. Het vastgoedplan vormt het kompas aan de hand waarvan het bestuur en de directies de komende jaren maatregelen gaan treffen op het gebied van huisvesting en exploitatie.

opdrachtgever
Quadraam

locatie
Arnhem

uitvoering
2021

dienstverlening
strategisch vastgoedplan

'ONDERWIJSHUISVESTING'

gemeente Zwolle

We versterken tijdelijk de afdeling Vastgoed van onze eigen gemeente Zwolle op het gebied van onderwijshuisvesting. Onderwerpen die we in ieder geval oppakken zijn de jaarlijkse overzicht en programma onderwijsvoorzieningen, verhuurbeleid voor schoolgebouwen, de inzet van gymzalen voor bewegingsonderwijs en de landelijke subsidieregeling SUVIS van de rijksoverheid voor het verbeteren van het binnenklimaat (ventilatie) en verduurzaming van schoolgebouwen.

opdrachtgever
gemeente Zwolle

locatie
Zwolle

uitvoering
2021

dienstverlening
onderwijshuisvesting

'KADERS ACCOMMODATIEBELEID'

gemeente Midden-Groningen

Mede ingegeven door een Rekenkameronderzoek, is de gemeente Midden-Groningen bezig met het professionaliseren van het gemeentelijke vastgoedbeleid. Om vraag en aanbod van maatschappelijke accommodaties te optimaliseren, wil de gemeente eerst inzicht krijgen in vraagstukken die spelen, een beschrijving van resultaten die opgeleverd moeten worden, een plan van aanpak en faseringsplan. HEMM verricht deze opgave in samenwerking met Annet de Rooy van 'De Mevrouwen'.

opdrachtgever
gemeente Midden-Groningen

locatie
Hoogezand

uitvoering
2021

dienstverlening
accommodatiebeleid

'INTEGRAAL HUISVESTINGSPLAN'

gemeente Dalfsen

Nadat HEMM voor alle schoolgebouwen in de gemeente al vastgoedkaarten heeft opgesteld, heeft de gemeente Dalfsen ons gevraagd ook het traject om te komen tot een Integraal Huisvestingsplan Onderwijs te begeleiden. Tegelijkertijd wordt een inhoudelijke visie opgesteld voor onderwijshuisvesting.

opdrachtgever
gemeente Dalfsen

locatie
Dalfsen

uitvoering
2021

dienstverlening
Integraal Huisvestingsplan

'STRATEGISCH VASTGOEDBELEID'

schoolbestuur KOE

Recentelijk is een Integraal Huisvestingsplan vastgesteld binnen de gemeente Enschede. Om hieraan voor de scholen van Stichting Katholiek Onderwijs Enschede (KOE) vorm en inhoud te geven, heeft KOE aan HEMM gevraagd de stichting ondersteuning te bieden bij het formuleren van strategische vastgoedkeuzes voor haar scholen.

opdrachtgever
stichting Katholiek Onderwijs Enschede

locatie
Enschede

uitvoering
2020-2021

dienstverlening
strategisch vastgoedbeleid

'STRATEGISCH HUISVESTINGSPLAN'

schoolbestuur Symbio

Schoolbestuur Symbio heeft HEMM gevraagd haar te ondersteunen bij het opstellen van een strategisch huisvestingsplan voor de 24 schoolgebouwen in de gemeente Hengelo. Aan de hand van dit plan kan het schoolbestuur strategische en operationele beslissingen nemen over de toekomstige huisvesting van hun scholenbestand.

opdrachtgever
schoolbestuur Symbio

locatie
Hengelo (Ov)

uitvoering
2021

dienstverlening
strategisch huisvestingsplan

'KLEUR MEE!'

gemeente Olst-Wijhe

Vijf jaar na het vaststellen van het beleidskader maatschappelijk vastgoed zijn er diverse ontwikkelingen die maken dat de gemeente Olst-Wijhe het beleidskader opnieuw tegen het licht wil houden. De belangrijkste vraag die hierbij beantwoord moet worden is: "Hoe kunnen we als gemeente Olst-Wijhe via vastgoedbeleid anticiperen op actuele ontwikkelingen rondom maatschappelijke accommodaties, zodat we in onze gemeente het voorzieningenniveau vitaal, betaalbaar en beheersbaar kunnen houden?" Om in te kunnen spelen op recente en toekomstige ontwikkelingen, moeten partijen meebewegen en meekleuren, zodat tot een passende taak- en rolverdeling wordt gekomen.

opdrachtgever
gemeente Olst-Wijhe

locatie
Wijhe

uitvoering
2020-2021

dienstverlening
strategisch vastgoedbeleid

'PLAN SCHOLEN MARKNESSE'

schoolbestuur Aves

Marknesse telt drie basisscholen, die allemaal onder Aves vallen. De drie schoolgebouwen dateren uit de vroege jaren vijftig. Gemeente Noordoostpolder en Aves houden rekening met aanpak van de onderwijshuisvesting in Marknesse de komende jaren. Een investering wordt gedaan voor een lange periode, dus is een zorgvuldige afweging van belang. Huisvesting moet het onderwijs nu en in de toekomst zo goed mogelijk faciliteren. HEMM voert een scenariostudie uit naar de meest gewenste en toekomstbestendige vorm van vernieuwing van de schoolgebouwen. Dit doen we samen met de schooldirecteuren, MR-en en Onderwijsbureau Meppel. Waar mogelijk leggen we verbindingen met andere voorzieningen en ontwikkelingen in Marknesse.

opdrachtgever
schoolbestuur Aves

locatie
Marknesse

uitvoering
2020

dienstverlening
scenariostudie

'SCAN ONDERWIJSHUISVESTING'

gemeente Dalfsen

De gemeente Dalfsen heeft HEMM gevraagd de integrale kwaliteit van de schoolgebouwen voor basisonderwijs in kaart te brengen. Daarnaast stellen we een informatieve memo op waarin de verantwoordelijkheden rondom onderwijshuisvesting worden beschreven.

opdrachtgever
gemeente Dalfsen

locatie
Dalfsen

uitvoering
2020

dienstverlening
advies onderwijshuisvesting

'HERSTRUCTURERING WOONWIJKEN'

De Huismeesters

In de Groningse wijken Selwerd en De Wijert staat een herstructurering gepland. Woningcorporatie De Huismeesters bezit hier meerdere woningen die vernieuwd moeten worden. In Selwerd gaat het om 136 sociale huurwoningen. In De Wijert zijn dit er 278. We begeleiden De Huismeesters bij de aanbesteding van de herstructurering van deze woningen. Het gaat om twee aanbestedingen, waarin zowel het ontwerp als de realisatie (Design en Build) in een keer worden aanbesteed. We werken hierin samen met Bosma Legal.

opdrachtgever
De Huismeesters

locatie
Groningen

uitvoering
2020

dienstverlening
aanbesteding

'HUISVESTINGSADVISEUR'

schoolbestuur Symbio

Symbio is een schoolestuur voor primair onderwijs in de gemeente Hengelo. Onder het bestuur vallen 18 scholen, sommige met meerdere gebouwen en locaties. Er zitten ook bijzondere objecten bij zoals een voormalig kerkgebouw dat is herbestemd voor basisschool St. Plechelmus. Het schoolbestuur heeft ons gevraagd hen te ondersteunen bij het opnieuw inrichten van hun vastgoedorganisatie, waarvoor de overname van een aantal scholen van een ander schoolbestuur mede aanleiding is geweest. Daarnaast ondersteunen we bij het primaire huisvestingsproces. Door onze brede kennis van onderwijshuisvesting, kunnen wij het schoolbestuur op verschillende vlakken adviseren en ontzorgen.

opdrachtgever
schoolbestuur Symbio

locatie
Hengelo (Ov)

uitvoering
2020-2021

dienstverlening
huisvestingsadviseur

'ONDERZOEK EXPLOITATIE'

Educatief Centrum Biddinghuizen

In 2013 is het Educatief Centrum in Biddinghuizen geopend met drie basisscholen, kinderopvang en bibliotheek als hoofdgebruikers. Bijna zeven jaar na de opening van het gebouw, is er behoefte aan een onderzoek naar de exploitatie van het gebouw en de beheerafspraken. Dit onderzoek moet een zorgvuldige en brede inventarisatie opleveren van de uitgangspunten die zijn gehanteerd, de huidige situatie en (een verklaring voor) de knelpunten. Op basis hiervan doen we oplossingsvoorstellen die moeten leiden tot een goed functionerend, toekomstbestendig en financieel gezond Educatief Centrum.

opdrachtgever
stichting Educatief Centrum Biddinghuizen

locatie
Biddinghuizen

uitvoering
2020

dienstverlening
beheer, exploitatie en contracten

'INTEGRAAL HUISVESTINGSPLAN'

gemeente Renkum

De jarenlange prettige samenwerking tussen de gemeente Renkum en HEMM wordt gecontinueerd met een opdracht om het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs voor het PO, SO en VO van de gemeente Renkum op te stellen. Het plan zal medio eind 2020 gereed zijn voor besluitvorming. De aanpak en ambitie rondom onderwijshuisvesting passen in het brede ontwikkelingsperspectief dat de gemeente Renkum heeft ingezet rondom al het gemeentelijke vastgoed.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Oosterbeek

uitvoering
2020

dienstverlening
Integraal Huisvestingsplan

'VISIE VOORTGEZET ONDERWIJS'

gemeente Hardenberg

HEMM werkt de komende maanden samen met de gemeente Hardenberg en de schoolbesturen aan het opstellen van een gedragen inhoudelijke visie op het voortgezet onderwijs. Aan de hand van deze visie kunnen toekomstige keuzes over de inhoud, organisatie en huisvesting van het voortgezet onderwijs en aanverwante voorzieningen in de gemeente Hardenberg gemaakt worden.

opdrachtgever
gemeente Hardenberg

locatie
Hardenberg

uitvoering
2020

dienstverlening
inhoudelijie visie onderwijs

'ADVISEUR ONDERWIJSHUISVESTING'

gemeente Baarn

Voor de gemeente Baarn vullen wij tijdelijk de functie van beleidsadviseur onderwijshuisvesting in. Lopende vraagstukken op het gebied van onderwijshuisvesting pakken wij de komende maanden op, waaronder actualisatie van de verordening en het IHP, toekenning van de klokuurvergoedingen bewegingsonderwijs en eigendomsoverdracht van een schoolgebouw. Daarnaast zijn we het aanspreekpunt voor collega’s die onderwijs in hun aandachtsgebied hebben, de wethouder onderwijs / maatschappelijk vastgoed en de schoolbesturen.

opdrachtgever
gemeente Baarn

locatie
Baarn

uitvoering
2019-2020-2021

dienstverlening
onderwijshuisvesting

'HUISVESTING SCHOLEN URETERP'

gemeente Opsterland

Ureterp telt drie basisscholen die allemaal te maken met verschillende gebouwelijke knelpunten: veroudering, beperkte functionaliteit, leegstand, tekort. De scholen hebben alle drie afzonderlijk een huisvestingsaanvraag ingediend bij de gemeente Opsterland. De gemeente wil deze individuele aanvragen graag in samenhang met elkaar bekijken, om hiermee tot een toekomstbestendige situatie te komen voor het onderwijs en aanverwante voorzieningen in Ureterp. Via een korte verkenning zijn de huidige situatie, verwachte ontwikkelingen, mogelijke scenario’s en (financiële) consequenties in beeld gebracht.

opdrachtgever
gemeente Opsterland

locatie
Ureterp

uitvoering
2019

dienstverlening
scenariostudie

'OPTIMALISERING GEMEENTEHUIS'

gemeente Raalte

Binnen het gemeentehuis van Raalte speelt een aantal vraagstukken op het gebied van bezetting, functionaliteit en bezetting. Daarnaast heeft de gemeente ideeën om het gemeentehuis meer open te stellen voor de gemeenschap, bijvoorbeeld door de gemeenschap zelf naar binnen te halen. De gemeente Raalte wil deze vraagstukken graag vanuit een integraal perspectief aanvliegen, zodat een optimaal besluit kan worden genomen over de toekomst van het gemeentehuis en mogelijk andere relevante (maatschappelijke) accommodaties in de kern van Raalte. HEMM organiseert een aantal sessies met gemeente, woningcorporatie SallandWonen en mogelijk andere betrokken partijen.

opdrachtgever
gemeente Raalte

locatie
Raalte

uitvoering
2019

dienstverlening
strategische vastgoedsessies

'PUNTJES OP DE I'

gemeente Assen

De gemeente Assen heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in vernieuwing van gebouwen, zoals scholen, sportaccommodaties en MFA's. HEMM ondersteunt de gemeente Assen om nog meer grip krijgen op haar maatschappelijk vastgoed. Veel zaken gaan al goed doordat ook op de vastgoedorganisatie de afgelopen jaren ingezet is. Nu worden de puntjes op de 'i' gezet. Samen met vertegenwoordigers van vastgoed en de beleidsafdelingen stellen we afwegingskaders op die gehanteerd kunnen worden bij vragen rondom vastgoed. Is een activiteit beleidsondersteunend? Welke rol wil de gemeente spelen bij het faciliteren van huisvesting? Welke voorwaarden gelden hierbij? En hoe wordt omgegaan met huurders van strategisch of leegstaand vastgoed? Heel veel interessante vraagstukken en casussen!

opdrachtgever
gemeente Assen

locatie
Assen

uitvoering
2019

dienstverlening
afwegingskaders vastgoed

'IHP ONDERWIJS'

gemeente Zwartewaterland

De wens van de gemeente Zwartewaterland om een Integraal Huisvestingsplan (IHP) voor het Onderwijs op te stellen, past volledig in de landelijke wetswijziging die momenteel in voorbereiding is. Hierbij wordt iedere gemeente verplicht een IHP te ontwikkelen met een doorkijk van 16 jaar. Met het IHP dat HEMM opstelt, geven wij gemeente en schoolbesturen inzicht in de knelpunten, kansen, maatregelen en fasering voor de schoolgebouwen. We maken onderscheid in korte, middellange en lange termijn. Het IHP vormt het kompas waarlangs de komende jaren beslissingen rondom onderwijshuisvesting worden genomen.

opdrachtgever
gemeente Zwartewaterland

locatie
Hasselt

uitvoering
2019

dienstverlening
Integraal Huisvestingsplan (IH) Onderwijs

'ONDERWIJSHUISVESTING'

gemeente Raalte

HEMM is aangesteld als procesleider voor het opstellen van een Integraal Huisvestingsplan (IHP) Onderwijs voor de gemeente Raalte, in samenwerking met de gemeente en schoolbesturen. Aandachtspunten hierbij zijn onder andere het formuleren van beleid voor het vernieuwen van schoolgebouwen en het anticiperen op de toenemende leegstand op scholen in de kleine kernen. Daarnaast ondersteunt HEMM de gemeente Raalte de komende maanden bij het beantwoorden van (juridische) vraagstukken op het gebied van onderwijshuisvesting.

opdrachtgever
gemeente Raalte

locatie
Raalte

uitvoering
2019

dienstverlening
IHP en onderwijshuisvesting

'OMBUIGINGSOPTIES VASTGOED'

gemeente Wageningen

De gemeente Wageningen staat, net zoals veel andere gemeenten, voor een omvangrijke ombuigingsoperatie. De gemeente heeft HEMM gevraagd mee te denken over mogelijke manieren om de kosten voor het gemeentelijke vastgoed te beperken en de opbrengsten te verhogen, om zo goed onderbouwde keuzes te kunnen maken.

opdrachtgever
gemeente Wageningen

locatie
Wageningen

uitvoering
2019

dienstverlening
strategisch vastgoedbeleid

'BEGELEIDING AANBESTEDINGEN'

gemeente Amsterdam

HEMM ondersteunt onze samenwerkingspartner PSI bij verschillende aanbestedingen voor de gemeente Amsterdam. Het gaat om de inspecties voor openbare verlichting, verkeersregelinstallaties en verkeersinformatiesystemen. Samen met PSI stellen we de aanbestedingsstrategie en perceelindeling vast. Vervolgens leveren we de bijbehorende aanbestedingsdocumenten op, inclusief de selectieleidraad en gunningsmethodiek.

opdrachtgever
gemeente Amsterdam

locatie
Amsterdam

uitvoering
2019

dienstverlening
aanbestedingsadvies

'RENOVATIE SCHOOLGEBOUW'

VSO De Optimist

Het voortgezet speciaal onderwijs (VSO) van De Optimist in Emmeloord is gehuisvest in een gebouw uit 1960. Er wordt al jaren gesproken over verbetering van de huisvesting van VSO De Optimist. Met het vaststellen van het IHP en accommodatiebeleid van de gemeente Noordoostpolder, zijn renovatie en uitbreiding van het gebouw voorzien in 2018-2020. Vanuit haar rol als ‘bouwheer’ is Eduvier verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van deze maatregelen. Om deze rol goed en zorgvuldig uit te kunnen voeren, ondersteunt HEMM het schoolbestuur hierbij.

opdrachtgever
schoolbestuur Eduvier

locatie
Emmeloord

uitvoering
2019

dienstverlening
begeleiden definitiefase

'ORGANISATIE ONTWIKKELING'

gemeente Wageningen

De gemeente Wageningen streeft naar verdere professionalisering van de eigen vastgoedorganisatie. Om de omvang en aard van de vastgoedformatie te kunnen bepalen, moet duidelijk worden voor welke vastgoedopgave de gemeente Wageningen staat op het gebied van het ontwikkelen, beheren, exploiteren en onderhouden van het vastgoed. HEMM brengt scherpte aan in de vraagstukken die de komende tijd rondom vastgoed beantwoord moeten worden, zowel ten aanzien van beleid en strategie als wat betreft de interne organisatie. Daarnaast adviseren we de gemeente via een kernachtige analyse over de wijze waarop hun ambitie waargemaakt kan worden.

opdrachtgever
gemeente Wageningen

locatie
Wageningen

uitvoering
2019

dienstverlening
vastgoedorganisatie

'BINNENSPORTANALYSE'

gemeente Putten

Sporthallen De Putter Eng en De Meeuwen raken op leeftijd. Tegelijkertijd is er een aanhoudende vraag vanuit de verenigingssport naar meer binnensportruimte. Verder komen er ook nieuwe vormen van bewegen bij, zoals interactief gymmen. Wat vraagt dit van je sportvoorzieningen? Dit is aanleiding voor een nader onderzoek naar de binnensport in Putten. Het advies dat opgeleverd wordt door HEMM, biedt inzicht in het aantal en de omvang van de binnensportaccommodaties dat op korte, middellange en lange termijn nodig / gewenst is. Ook biedt het inzicht in de financiële consequenties van mogelijke scenario’s.

opdrachtgever
gemeente Putten

locatie
Putten

uitvoering
2019

dienstverlening
binnensportanalyse

'BEZUINIGEN OP VASTGOED'

gemeente Assen

De gemeente Assen moet de komende jaren aanzienlijk bezuinigen. Diverse beleidsterreinen hebben daarom een structurele bezuinigingstaakstelling gekregen. HEMM zoekt samen met de gemeente en culturele instellingen naar manieren op een bezuiniging te behalen bij het beleidsveld Kunst & Cultuur. Een groot deel hiervan moet naar verwachting vanuit het vastgoed komen.

opdrachtgever
gemeente Assen

locatie
Assen

uitvoering
2019

dienstverlening
optimaliseren vastgoed

'HERSCHRIJVEN & VERBEELDEN'

notitie renovatie schoolgebouwen

De Landelijke Vereniging van Onderwijsadviseurs (LVO) wil vanwege ontwikkelingen die spelen een herschrijving van hun handreiking over renovatie van onderwijshuisvesting. De handreiking gaat onder meer in op het advies van de PO-raad, VO-raad en VNG. Op onderdelen doet de LVO een 'tegenvoorstel'. Naast een actualisatie van de inhoud, moet er bij het herschrijven van de handreiking ook aandacht zijn voor korte aansprekende teksten, aantrekkelijke vormgeving en visualisaties.

opdrachtgever
Landelijke Vereniging van Onderwijsadviseurs

locatie
Nederland

uitvoering
2019

dienstverlening
herschrijven en visualiseren advies

'ONDERWIJSHUISVESTING'

gemeente Coevorden

De gemeente Coevorden heeft al enige jaren geen vaste invulling van de functie beleidsmedewerker onderwijshuisvesting. Om te zorgen dat na het vaststellen van het IHP (april 2019) onderwijshuisvesting nu niet in een vacuüm terecht komt, zorgt HEMM voor tijdelijke ondersteuning tot de vacature voor beleidsmedewerker op een goede wijze is ingevuld. We zorgen dat de maatregelen die in 2019 gepland staan ook daadwerkelijk uitgevoerd worden en beantwoorden actuele vraagstukken rondom onderwijshuisvesting.

opdrachtgever
gemeente Coevorden

locatie
Coevorden

uitvoering
2019

dienstverlening
onderwijshuisvesting

'SCHOLENEILAND REVELSANT'

gemeente Noordoostpolder

In 2018 is het IHP Onderwijs samen met het Uitvoeringsplan Voorzien in Vastgoed vastgesteld door de gemeenteraad van Noordoostpolder. Eén van de projecten in fase 1 is opgenomen, is het 'Scholeneiland Revelsant'. De scholen in de wijk Revelsant hebben te maken met diverse knelpunten, ontwikkelingen en wensen zoals normatieve leegstand, veroudering, problemen met parkeren en verkeersafwikkeling, wens tot samenwerking met het speciaal onderwijs van Eduvier en verbreding van voorzieningen, zoals peuteropvang, kinderdagopvang en BSO. Via een integrale planontwikkeling worden diverse huisvestingsscenario's uitwerkt. HEMM stelt een businesscase op, waarin de inhoudelijke, gebouwelijke, ruimtelijke en financiële consequenties van elk scenario in beeld worden gebracht.

opdrachtgever
gemeente Noordoostpolder

locatie
Emmeloord

uitvoering
2019

dienstverlening
scenariostudie

'VOORBEREIDING NIEUWBOUW'

CSG Reggesteyn Nijverdal

De gemeente Hellendoorn en CSG Reggesteyn willen een duurzaam, toekomstbestendig en energieneutraal nieuw schoolgebouw realiseren op de locatie Noetselerbergweg in Nijverdal. Ook de binnensportvoorzieningen waarvan de school gebruik maakt, zullen onderdeel uitmaken van de beoogde nieuwbouw. Voordat de nieuwbouw daadwerkelijk gerealiseerd kan worden, werken wij samen met de gemeente en schoolbestuur de financiële haalbaarheid nader uit. Op basis hiervan kunnen afwegingen worden gemaakt en afspraken worden vastgelegd.

opdrachtgever
gemeente Hellendoorn en CSG Reggesteyn

locatie
Nijverdal

uitvoering
2018

dienstverlening
financiële uitwerking

'PROCESMANAGER VASTGOED'

gemeente Renkum

Als procesmanager vastgoed gaat HEMM zorgen voor het optimaliseren van de vastgoedorganisatie van de gemeente Renkum. Een verdere professionalisering moet zorgen tot een betere dienstverlening, kostenverlaging, opbrengstenverhoging en betere kwaliteit. In het tweede deel van 2018 leggen we de organisatorische en inhoudelijke basis voor een meer strategische omgang met vastgoed. Aan de hand van deze basis kan de gemeente Renkum vervolgens zelf met ingang van 2019 uitvoering geven aan het vastgoedbeleid.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Oosterbeek

uitvoering
2018

dienstverlening
vastgoedorganisatie

'RUIMTE VOOR TALENT'

gemeente Hoogeveen

Het onderwijs is continu in ontwikkeling. Passend onderwijs, nieuwe onderwijsconcepten, digitalisering, doorgaande leerlijnen, kindcentra, groei en krimp hebben allemaal effect op de huisvesting van scholen. Om talenten optimaal te kunnen ontwikkelen, is passende huisvesting nodig. Renovatie en nieuwbouw van schoolgebouwen kunnen het onderwijs een impuls geven. Maar hoe komen we tot een toekomstgerichte aanpak van onderwijshuisvesting? Welke ambitie streven we na en wie neemt daarbij welke rol in? Met deze vragen worstelen de gemeente Hoogeveen, de 13 schoolbesturen voor het PO, SO en VO en kinderopvangpartners. HEMM gaat als procesmanager aan de slag om een gezamenlijke ambitie te formuleren en deze te vertalen naar scenario's.

opdrachtgever
gemeente Hoogeveen

locatie
Hoogeveen

uitvoering
2018

dienstverlening
IHP / strategisch huisvestingsplan

'AANBESTEDINGSEXPERTISE'

gemeente Den Haag

Het team Inkoop Fysiek domein van de gemeente Den Haag heeft HEMM gevraagd om hen (opnieuw) te ondersteunen bij de aanbesteding van diverse projecten van de gemeente. Recent hebben ze het Bedrijfs Expertise Centrum vormgegeven. Hier worden alle aanbestedingszaken die gaan over onderhoud, bouw- en ontwikkelingstrajecten door team Inkoop / Fysiek domein begeleid en uitgevoerd. Hilde is van daaruit onder andere betrokken bij de aanbestedingsstrategie voor de ontwikkeling van het Centrum Innovation District.

opdrachtgever
gemeente Den Haag

locatie
Den Haag

uitvoering
2018

dienstverlening
aanbesteding en inkoop

'OPTIMALISEREN GEBOUWEN'

gemeente Raalte

De gemeente Raalte heeft momenteel 30 uiteenlopende vastgoedeigendommen in beheer. De afgelopen jaren is al een slag gemaakt om tot een optimalisering van het vastgoed te komen, onder andere door gebouwen af te stoten die geen beleidsondersteunende functie meer hadden. HEMM onderzoekt of er nog meer mogelijkheden zijn om tot kostenbesparing of opbrengstenverhoging te komen voor het vastgoed. We geven hierbij een indicatie van de financiële consequenties, de snelheid van implementatie, de kans van slagen en (maatschappelijke) risico's.

opdrachtgever
gemeente Raalte

locatie
Raalte

uitvoering
2018

dienstverlening
scan vastgoedportefeuille

'TOEKOMSTIGE HUISVESTING'

De Nieuwe Veste Coevorden

Scholengemeenschap de Nieuwe Veste heeft een locatie in Coevorden en Hardenberg. In Coevorden kan momenteel praktijkonderwijs, beroepsgerichte leerweg, gemengde leerweg, mavo, havo en atheneum gevolgd worden. De school is gebouwd voor circa 1.700 leerlingen, maar door de demografische krimp in deze regio zijn daar over tien jaar nog maar 1.100 leerlingen van over. Voordat wordt ingegrepen in de huisvesting wil de school zorgvuldig nadenken over de toekomst van het onderwijs. HEMM ondersteunt de Nieuwe Veste tijdens de oriëntatiefase. Vanuit visie, lef en nieuwe onderwijskundige concepten maken we een doorvertaling naar scenario’s voor de toekomstige huisvesting van de Nieuwe Veste.

opdrachtgever
schoolbestuur De Nieuwe Veste

locatie
Coevorden

uitvoering
2018

dienstverlening
huisvestingsvisie

'HUISVESTING ARCHEOLOGIE'

Zwolle

De gemeente Zwolle heeft haar team archeologie en depot sinds 1999 gehuisvest in de voormalige Elbertschool aan de Veemarkt in Zwolle. De huidige locatie kent zo z'n beperkingen wat betreft technische staat, functionaliteit en capaciteit. Daarnaast heeft de gemeente Zwolle vanuit haar beleid de ambitie om het verhaal (en de historie) van Zwolle meer aan het publiek te vertellen. Om dit mogelijk te maken, wordt de samenwerking tussen verschillende culturele en historische instellingen versterkt. De gemeente heeft HEMM gevraagd een verkenning te doen naar toekomstbestendige huisvesting van het team Archeologie en het (dynamisch) depot. Dit doen we door een knelpuntenanalyse uit te voeren, een programma van eisen op te stellen en diverse huisvestingsscenario’s tegen elkaar af te wegen.

opdrachtgever
gemeente Zwolle

locatie
Zwolle

uitvoering
2018

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'KINDCENTRUM BAALDER'

nieuwbouw Hardenberg

In de wijk Baalder in Hardenberg wordt een nieuw kindcentrum gebouwd voor OBS De Baalder en GBS Albertus Risaeus. De totale omvang van het project bedraag 1.086 m² voor het onderwijs. Dit wordt mogelijk aangevuld met kinderopvang en op termijn nog een andere basisschool. We zijn gevraagd de programma's van eisen op te stellen. Dit zijn belangrijke uitgangspunten voor de ontwerpfase. De onderwijskundige visie van de scholen vertalen we naar een ruimtelijk en functioneel programma van eisen voor de binnen- en buitenruimte. Met de installatie-advieurs van Nijeboer-Hage stellen we een technisch programma van eisen op. Dit moet recht doen aan de eisen van deze tijd als het gaat om zaken als het beoogde gebruik, de organisaties, het kind, duurzaamheid en binnenklimaat.

opdrachtgever
Arcade en VGPO De Oosthoek

locatie
Hardenberg

uitvoering
2018

dienstverlening
programma's van eisen

'UITBREIDING SCHOOLGEBOUW'

aanbesteding werkzaamheden

We begeleiden de aanbestedingsprocedure van de uitbreiding van een voortgezet onderwijs locatie van Openbaar Onderwijsgroep Groningen. De uitbreiding is nodig vanwege groei van de school. Belangrijke voorwaarde voor het te realiseren nieuwe deel is dat het aardbevingsbestendig is. Nadat we advies hebben gegeven over de procedure, stellen we de aanbestedingsleidraad op en begeleiden het gehele traject. Hierbij zijn we ook verantwoordelijk voor het opstellen van de aannemingsovereenkomst.

opdrachtgever
Openbaar Onderwijsgroep Groningen

locatie
Groningen

uitvoering
2018

dienstverlening
aanbesteding

'NIEUWBOUW LEER- EN ONTMOETINGSCENTRUM'

Doorwerth

Basisscholen OBS De Dorendal en CBS De Wegwijzer worden gezamenlijk geherhuisvest in een nieuw Leer- en Ontmoetingscentrum (LOC). De nieuwbouwplannen maken onderdeel uit van het Centrumplan Doortwerth. De scholen blijven zelfstandige organisaties met een eigen identiteit en onderwijsmethode, maar zien wel de voordelen van huisvesting in het LOC. Samenwerking wordt makkelijker, ook met andere partners zoals muziekschool, bibliotheek, logopedie en kinderfysiotherapie. Ook op het gebied van ICT, techniek en inkoop kan samenwerkt worden. Of denk aan een gezamenlijk drama-lokaal. HEMM stelt nu een kort programma van eisen op zodat op basis daarvan een architect geselecteerd kan worden.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Doorwerth

uitvoering
2017-2018

dienstverlening
programma van eisen

'CREATIEVE INDUSTRIE'

behoefteverkenning Zwolle

Onder de vlag van de Stichting Creatieve Coöperatie heeft HEMM een verkenning uitgevoerd naar de behoeften van starters en startups in de creatieve industrie in (regio) Zwolle. De afgelopen jaren is in Zwolle ook de creatieve industrie gegroeid. De verkenning laat zien welk potentieel aan creatieve ondernemers Zwolle heeft. We hebben stappen geïdentificeerd om de aantrekkelijkheid van Zwolle als vestigingsplaats voor creatief ondernemend talent te versterken en om creatieve ondernemende talenten te faciliteren, onder meer via huisvesting.

opdrachtgever
gemeente Zwolle

locatie
Zwolle

uitvoering
2017

dienstverlening
behoefteverkenning

'SELECTIE ONTWERPTEAM'

Treslinglocatie Groningen

De Treslinglocatie in de Groningse Oosterparkwijk wordt herontwikkeld. Het huidige buurtcentrum wordt gesloopt en daarvoor in de plaats komen circa 50 appartementen van woningstichting Nijestee en de Borgman Vensterschool van schoolbestuur O2G2. In september 2017 heeft de selectie plaatsgevonden van het ontwerpteam voor zowel de woningbouwopgave als realisatie van de vensterschool. HEMM heeft beide opdrachtgevers ondersteund en begeleid bij de uitvoering van een gezamenlijke Europese aanbesteding van een integraal ontwerpteam. Vanuit een voorselectie zijn vijf ontwerpteams overgebleven die vervolgens hun visie, plan van aanpak en honorarium hebben ingediend. Het ontwerpteam van KAW Architecten is geselecteerd als winnende inschrijver. We wensen KAW veel succes met deze opdracht!

opdrachtgever
Openbaar Onderwijsgroep Groningen (O2G2) & Nijestee

locatie
Groningen

uitvoering
2017

dienstverlening
Europese aanbesteding

'VERBOUWING'

Liemers College Zevenaar

Het Liemers College van schoolbestuur Quadraam is een brede scholengemeenschap voor vmbo, havo en vwo. De school heeft drie locaties in Zevenaar en één locatie in Didam. De school streeft naar goed onderwijs in een inspirerend klimaat. Daar hoort ook passende huisvesting bij. HEMM is gevraagd de verbouwing van locatie Heerenmäten in Zevenaar te begeleiden. De school kiest voor een ander inhoudelijk onderwijsprogramma. Dit gaat uit van de zelfstandigheid van de leerling. Zo'n nieuw concept vraagt om aanpassing van de huidige huisvesting. Op basis van het onderwijsconcept en ruimtebehoefte maken we een vlekkenplan. Dat wordt vervolgens vertaald naar een inrichtingsplan, waarna er aanbesteed kan worden. Streven is april/mei 2018 te starten met de verbouwing en deze voor schooljaar 2018/2019 af te ronden. In deze opdracht werken we samen met ‘De Mevrouwen’.

opdrachtgever
schoolbestuur Quadraam

locatie
Zevenaar

uitvoering
2017-2018

dienstverlening
programma van eisen

'UITVOERING ACCOMMODATIEBELEID'

gemeente Zwartewaterland

Het accommodatiebeleid ‘Krachtig Accommoderen’ is in juni 2017 vastgesteld door de gemeenteraad van Zwartewaterland. In het bijbehorende uitvoeringsprogramma zijn maatregelen geformuleerd voor de komende jaren. De gemeente wil het komende jaar tot uitvoering van een groot deel van de voorgestelde maatregelen komen. HEMM stelt hiervoor een concreet ‘Uitvoeringsjaarplan Accommodaties 2018’ op en ondersteunt de gemeente bij de uitwerking van projecten.

opdrachtgever
gemeente Zwartewaterland

locatie
Hasselt

uitvoering
2017-2018

dienstverlening
uitvoering accommodatiebeleid

'IHP ONDERWIJS'

gemeente Coevorden

Samen met de gemeente, de drie schoolbesturen voor primair onderwijs en de twee schoolbesturen voor voortgezet onderwijs stellen we een strategisch huisvestingsplan op voor de scholen in Coevorden. Met dit Integraal Huisvestingsplan (IHP) ontwikkelen wil de gemeente zicht krijgen op de knelpunten, kansen, maatregelen en fasering voor de schoolgebouwen op korte, middellange en lange termijn. Het IHP vormt het kompas waarlangs de komende jaren beslissingen rondom de onderwijshuisvesting worden genomen. De wens tot een IHP past volledig in de landelijke wetswijziging die momenteel in voorbereiding is, waarbij iedere gemeente wordt verplicht over te gaan tot het opstellen van zo'n plan.

opdrachtgever
gemeente Coevorden

locatie
Coevorden

uitvoering
2017-2018

dienstverlening
strategische huisvestingsplan

'ONDERZOEK SPORTBEDRIJF'

gemeente Doetinchem

HEMM ondersteunt het team Accommodaties van de gemeente Doetinchem bij een onderzoek naar de oprichting van een sportbedrijf. Naast een onderzoek naar de wenselijkheid van een sportbedrijf speelt ook de vraag of het noodzakelijk is om het eigendom van het vastgoed over te dragen om een sportbedrijf op te richten.

opdrachtgever
gemeente Doetinchem

locatie
Doetinchem

uitvoering
2017

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'HUISVESTINGSPLAN'

voortgezet onderwijs regio Arnhem

Schoolbestuur Quadraam heeft bijna 20 locaties voor voortgezet onderwijs in de regio Arnhem. De scholen van Quadraam bieden ruimte voor talent. Dit vraagt niet alleen om goed en inspirerend onderwijs, maar ook om passende huisvesting. HEMM stelt een strategisch huisvestingsplan op voor Quadraam. Dit biedt per locatie duidelijkheid over het huisvestingsperspectief voor de komende jaren.

opdrachtgever
schoolbestuur Quadraam

locatie
regio Arnhem

uitvoering
2017

dienstverlening
huisvestingsplan

'INTEGRAAL KINDCENTRUM'

Doesburg

De gemeente Doesburg werkt in samenspraak met de schoolbesturen aan het realiseren van drie integrale kindcentra binnen de gemeente. In deze IKC's worden onderwijs en opvang aangeboden aan kinderen van 0 tot en met 12 jaar volgens dezelfde didactische en pedagogische aanpak. Dit zorgt voor een optimale doorgaande leerlijn. Twee van deze IKC’s zijn inmiddels gerealiseerd, maar de derde is on hold gezet na een tegenvallende aanbesteding. De gemeente heeft HEMM gevraagd de rol van projectleider te vervullen om opnieuw de plannen voor dit derde kindcentrum op te pakken en gereed te maken voor bestuurlijke besluitvorming en realisatie. Daarbij is de ambitie om zowel uitbreiding voor kinderopvang te realiseren als de bestaande bouw te verduurzaamen.

opdrachtgever
gemeente Doesburg

locatie
Doesburg

uitvoering
2017

dienstverlening
projectmanagement

'HUISVESTINGSPLAN'

voortgezet onderwijs Steenwijk

De schoolbesturen van CSG Eekeringe en RSG Tromp Meesters bevinden zich in een traject om tot een bestuurlijke fusie te komen. De twee scholen maken nu gebruik van drie locaties: Oostwijkstraat, Lijsterbesstraat en Stationsstraat. HEMM onderzoekt samen met de gemeente en schoolbesturen de mogelijkheden voor een toekomstbestendige huisvesting van het VO in Steenwijk. Dit vormt een aanvulling op het IHP dat we ontwikkelen voor het PO en SO. Daarnaast hebben we voor het overige vastgoed in Steenwijkerland het accommodatiebeleidsplan ‘Kleurrijk accommoderen’ opgesteld.

opdrachtgever
gemeente Steenwijkerland

locatie
Steenwijk

uitvoering
2017

dienstverlening
huisvestingsplan

'BEHOEFTEONDERZOEK'

creatieve industrie Zwolle

We zijn alweer twee jaar gevestigd in de Creatieve Coöperatie in Zwolle en dit leidt tot mooie dingen! Zwolle is booming en zit vol creativiteit. Samen met de stichting Creatieve Coöperatie onderzoeken we de behoefte onder creatieve startende ondernemers aan flexibele werk- en ontmoetingsruimten.Welke ondersteuning in de vorm van faciliteiten, fysieke- en virtuele werkplekken hebben zij nodig? Welk aanbod is er al in Zwolle? Om de behoefte in beeld te brengen organiseren we een aantal sessies met onder meer Artez, Cibap, Citypost, Hanz en de Bond van Zwolse Kunstenaars.

opdrachtgever
gemeente Zwolle

locatie
Zwolle

uitvoering
2017

dienstverlening
behoefteonderzoek

'VASTGOEDREGISTRATIE'

gemeente Leeuwarden

HEMM begeleidt de gemeente Leeuwarden bij de registratie van alle gemeentelijke vastgoedobjecten. Aan de hand van deze registratie is de gemeente in staat nog efficiënter en beter te sturen op haar vastgoed. Om de veelomvattende informatie rondom het vastgoed op een begrijpelijke wijze te presenteren, gaat de gemeente Leeuwarden gebruikmaken van de digitale dashboards van CITABELLE.

opdrachtgever
gemeente Leeuwarden

locatie
Leeuwarden

uitvoering
2017

dienstverlening
vastgoedregistratie, citabelle

'HUISVESTINGSPLAN'

primair en speciaal onderwijs

HEMM ontwikkelt in samenwerking met de gemeente en schoolbesturen een Integraal Huisvestingsplan (IHP) voor het primair en speciaal onderwijs in Steenwijkerland. Hiermee de gemeente en schoolbesturen zicht krijgen op de knelpunten, kansen, maatregelen en fasering op korte (2018-2022), middellange (2022- 2026) en lange termijn (2026-2030). Het plan vormt het kompas waarlangs de komende jaren beslissingen rondom onderwijshuisvesting worden genomen. De wens tot een IHP past volledig in de landelijke wetswijziging die momenteel in voorbereiding is, waarbij iedere verplicht wordt tot het opstellen van een IHP over te gaan.

opdrachtgever
gemeente Steenwijkerland

locatie
Steenwijk

uitvoering
2017

dienstverlening
huisvestingsplan (IHP)

'ACCOMMODATIEBELEID'

gemeente Elburg

Na het opstellen van een startnotitie over het accommodatiebeleid (waar gaat het wel en niet over, wat moet het opleveren, wie worden erbij betrokken) gaan we nu het beleid daadwerkelijk ontwikkelen. De komende maanden werken we samen met medewerkers van de gemeente aan een actuele centrale vastgoedregistratie, formuleren we de ambitie en beleidskaders ten aanzien van accommodaties en vertalen we dit naar een concreet uitvoeringsprogramma met maatregelen en financiële consequenties.

opdrachtgever
gemeente Elburg

locatie
Elburg

uitvoering
2017

dienstverlening
accommodatiebeleid

'BOUWTEAMAANBESTEDING'

Montessori Lyceum Groningen

HEMM/vanJoris is wederom gevraagd om voor het Groningse schoolbestuur O2G2 een aanbesteding te begeleiden. Dit keer gaat het om een renovatie en intensivering van het Montessori Lyceum in Groningen. De renovatie betreft bouwkundige werkzaamheden, maar ook vervanging van de installaties. De school is gehuisvest in een prachtig pand van bijna 100 jaar oud. Mede vanwege het bijzondere karakter van het pand is voor een bouwteam aanpak gekozen. Hierbij worden met het ontwerpteam en aannemers gezamenlijk de punten op de i gezet voor de aanpak. Gelet op onder meer de waarde van de opdracht, wordt de opdracht meervoudig onderhands uitgezet.

opdrachtgever
schoolbestuur O2G2

locatie
Groningen

uitvoering
2017

dienstverlening
aanbesteding

'HUIS VAN HET DORP'

Well

“We moeten soms eerst dweilen voordat we muziek kunnen maken”. Lekkage is één van de problemen van dorpshuis Ons Huis in het Gelderse Well. Samen met Spectrum en het bestuur van het dorpshuis onderzoeken we hoe er een toekomstbestendige gemeenschapsvoorziening in Well kan blijven. Het moet een 'Huis van het Dorp' worden. Waar activiteiten georganiseerd worden en mensen elkaar ontmoeten. Een accommodatie die bijdraagt aan de leefbaarheid van Well. Scenario’s die bekeken worden zijn onder meer renovatie en nieuwbouw.

opdrachtgever
gemeente Maasdriel

locatie
Well

uitvoering
2016-2017

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'HUISVESTINGSPLAN'

onderwijs Noordoostpolder

De gemeente Noordoostpolder heeft scholen voor primair, voortgezet en speciaal onderwijs. Goede huisvesting van deze scholen is een gezamenlijk belang van gemeente en schoolbesturen. HEMM stelt een strategische visie op onderwijshuisvesting op inclusief een meerjaren uitvoeringsplan. Dit doen we in samenspraak met gemeente en het onderwijsveld. Gezien de bijzondere ontstaansgeschiedenis van de polder een hele uitdaging. Veel gebouwen dateren uit de jaren '50 en '60 en zijn nu toe aan vernieuwing. Het onderwijshuisvestingsplan is onderdeel van het integrale gemeentelijke accommodatiebeleid dat momenteel ook ontwikkeld wordt onder begeleiding van HEMM.

opdrachtgever
gemeente Noordoostpolder

locatie
Emmeloord

uitvoering
2016-2017

dienstverlening
strategisch huisvestingsplan

'NIEUWBOUW DE KLAPWIEK'

Design & Build contract

Basisschool De Klapwiek is toe aan vernieuwing van de huisvesting. Hiervoor zal nieuwbouw plaatsvinden op de huidige locatie van basisschool Gunterslaer. HEMM zorgt dat de nieuwe huisvesting past bij de wensen en eisen van de school. En dat de nieuwbouw binnen planning en budget wordt gerealiseerd via een design&build contract. Voor een goede vraagspecificatie stellen we samen met vertegenwoordigers van De Klapwiek en schoolbestuur Salto een ruimtelijk-functioneel en technisch programma van eisen op. Tevens beschrijven we het te doorlopen proces. Daarnaast begeleiden we de aanbesteding van dit Design&Build project door de benodigde documenten op te stellen, stukken te publiceren en tot en gemotiveerde selectie te komen.

opdrachtgever
schoolbestuur Salto

locatie
Eindhoven

uitvoering
2016-2017

dienstverlening
programma van eisen en aanbesteding (Design&Build)

'TCO berekening'

schoolgebouwen Groningen

De keuze om wel of niet te investeren in een gebouw wordt vaak opgehangen aan de hoogte van de investeringskosten. Met de kosten van het exploiteren van het gebouw wordt geen rekening gehouden. Terwijl deze kosten gedurende de levensduur van een gebouw hoger uitvallen dan de stichtingskosten. Bij het onderwijs is dit vraagstuk zeker relevant. Voor drie schoolgebouwen stelt HEMM een TCO-berekening op. Hiermee maken we de Total Cost of Ownership in inzichtelijk. Met deze berekening moet een juiste financiële afweging gemaakt kunnen worden tussen levensduurverlenging en nieuwbouw.

opdrachtgever
gemeente Groningen

locatie
Groningen

uitvoering
2016

dienstverlening
scenario ontwikkeling

'BOUWTEAM AANBESTEDING'

onderwijs Groningen

HEMM begeleidt schoolbestuur O2G2 in Groningen bij een meervoudig onderhandse aanbesteding. Een bestaand schoolgebouw moet worden gerenoveerd en middels een kleine uitbreiding geschikt gemaakt voor huisvesting van een andere school. Voor deze opdracht is gekozen voor een bouwteam contractvorm. Hierbij werken de aannemer en architect samen de concept bestektekeningen uit tot een definitief bestek. Daarna vindt de realisatie plaats. We stellen de procedurele aanbestedingsdocumenten op en verzorgen de communicatie met marktpartijen. We werken hiervoor samen met PSI BV via ons samenwerkingsverband vanJoris (www.vanJoris.nl).

opdrachtgever
O2G2

locatie
Groningen

uitvoering
2016

dienstverlening
aanbesteding

'HUISVESTINGSONDERZOEK'

depot bodemvondsten

Het depot voor bodemvondsten voor de provincie Overijssel is gehuisvest in een (rijks)monumentaal pand in Deventer. Daarnaast wordt vanwege capaciteitstekort een aangrenzend pakhuis gehuurd. HEMM onderzoekt de toekomstige huisvestingsmogelijkheden. Hierbij kijken we zowel naar een uitbreiding als naar een verplaatsing. Hoe komen we tot een advies over een voorkeursscenario? We stellen een programma van eisen op, voeren een knelpuntenanalyse uit en brengen de investerings- en exploitatielasten in beeld.

opdrachtgever
provincie Overijssel

locatie
Deventer

uitvoering
2016

dienstverlening
huisvestingsplan

'DOORDECENTRALISATIE'

onderzoek mogelijkheden

Voor de gemeente Heerenveen voeren we de komende maanden twee opdrachten uit voor de gemeente Heerenveen. HEMM onderzoekt of doordecentralisatie van onderwijshuisvestingstaken- en budgetten voor primair en voortgezet onderwijs haalbaar is. Daarnaast actualiseert HEMM de gemeentelijke onderwijshuisvestingsverordening.

opdrachtgever
gemeente Heerenveen

locatie
Heerenveen

uitvoering
2016

dienstverlening
advies onderwijshuisvesting

'UITGANGSPUNTENNOTITIE'

Elburg

De gemeente Elburg is voornemens accommodatiebeleid op te stellen. De eerste stap in dit proces is het opstellen van een uitgangspuntennotitie, zoals we ook voor Steenwijkerland, Zwartewaterland en Noordoostpolder hebben gedaan. Dit geeft duidelijkheid over de afbakening van het accommodatiebeleid. Waar gaat het wel en niet over? Wat moet het opleveren? Welke kaders worden meegegeven? De uitgangspunten bevatten geen uitspraken over individuele objecten en worden kort en krachtig geformuleerd.

opdrachtgever
gemeente Elburg

locatie
Elburg

uitvoering
2016

dienstverlening
accommodatiebeleid

'ACCOMMODATIEBELEID'

waardevolle accommodaties maken mensen blij!

Wat is de rol van de gemeente ten aanzien van maatschappelijke accommodaties en hoe kunnen de gemeentelijke maatschappelijke accommodaties duurzaam en toekomstbestendig geëxploiteerd worden of blijven? Om deze vragen te beantwoorden gaat HEMM aan de slag met het accommodatiebeleid van de gemeente Steenwijkerland. Dit houdt in dat we samen met de gemeente de volgende resultaten leveren: 1) centrale vastgoedregistratie 2) integraal beleidsplan 3) uitvoeringsplan met maatregelen, fasering en financiële consequenties

opdrachtgever
gemeente Steenwijkerland

locatie
Steenwijk

uitvoering
2016

dienstverlening
accommodatiebeleid

'UITBREIDING FRATERHUIS'

beheer en exploitatie

Normaal kijken we er lekker naar een mooie filmhuisfilm, maar nu moeten we er aan het werk. De gemeente Zwolle heeft HEMM gevraagd de haalbaarheid te onderzoeken van een uitbreiding van Filmtheater Het Fraterhuis. Er moet sprake zijn van een verantwoorde investering en een duurzaam gezonde exploitatie. Voordat we aan het rekenen gaan, geven we aan waar optimalisatie in het opgestelde ruimteprogramma mogelijk is. Daarna brengen we de effecten op het beheer van het gebouw in beeld. Zowel organisatorisch als financieel. En we rekenen de gebouwexploitatie en de bedrijfsexploitatie van het Fraterhuis door. Dit geeft inzicht in de financiële consequenties voor zowel de gemeente Zwolle als het Fraterhuis.

opdrachtgever
gemeente Zwolle

locatie
Zwolle

uitvoering
2016

dienstverlening
beheer en exploitatie

'PRAKTIJKONDERWIJS'

uitbreiding locatie Hardenberg

HEMM begeleidt de uitbreiding van de leerwerkomgeving van het praktijkonderwijs in Hardenberg. Dit betekent onder meer de realisatie van een modelwoning op het eigen terrein van het praktijkonderwijs.

opdrachtgever
gemeente Hardenberg

locatie
Hardenberg

uitvoering
2016

dienstverlening
(bouw)procesmanagement

'FUNCTIES ONDER 1 DAK?'

mfa Randwijk

Voetbalvereniging EMM en dorpshuis Randwijks Hof hebben plannen voor het realiseren van een multifunctionele accommodatie. Hierin moeten alle huidige en toekomstige gebruikers van het dorpshuis en EMM onderdak vinden. Samen met SPECTRUM en KYBYS onderzoekt HEMM de haalbaarheid van deze MFA. HEMM kijkt met name naar de ruimtelijke en financiële haalbaarheid.

opdrachtgever
gemeente Overbetuwe

locatie
Randwijk

uitvoering
2016

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'UITBREIDING CAPACITEIT'

binnensport Ommen

Door de groei van het Vechtdal College is extra capaciteitsbehoefte voor binnensport ontstaan. De gemeente Ommen is voornemens de bestaande sportcapaciteit uit te breiden. De plannen gaan in de richting van een mogelijke realisatie van extra capaciteit naast de bestaande sporthal de Carrousel. HEMM onderzoekt en onderbouwt de haalbaarheid van dit plan. Hierbij kijken we naar de verwachte ruimtebehoefte, de beschikbare capaciteit en het toekomstperspectief van de huidige accommodaties.

opdrachtgever
gemeente Ommen

locatie
Ommen

uitvoering
2016

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'UITGANGSPUNTENNOTITIE'

Zwartewaterland

De gemeente Zwartewaterland is voornemens om gemeentelijk accommodatiebeleid op te stellen. Voorafgaande aan dit beleid gaat HEMM samen met de gemeente kijken wat de afbakening is, welke definities worden gehanteerd en welke doelen worden nagestreefd met het beleid.

opdrachtgever
gemeente Zwartewaterland

locatie
Hasselt

uitvoering
2016

dienstverlening
accommodatiebeleid

'SAMENWERKING ONDERWIJS'

Dronten Centrum

HEMM werkt samen met een aantal schoolbesturen een visie op onderwijs in Dronten uit. Wat willen we kinderen in Dronten bieden? Hoe ziet ons gedroomde eindbeeld eruit? Op welke onderdelen gaan we samenwerken? Welke huisvesting past hierbij, nu en in de toekomst? Dit in onderdeel van de uitwerking van het accommodatiebeleid van de gemeente Dronten en leidt tot een concreet voorstel voor de scholen in Dronten Centrum.

opdrachtgever
Codenz (namens de schoolbesturen)

locatie
Dronten

uitvoering
2016

dienstverlening
visievorming

'AANBESTEDING REALISATIE'

mfc 3b4 Renkum

Na een periode van voorbereiding en ontwerp wordt de bouw van het MFC3b4 nu Europees aanbesteed. Dit gebeurt in twee percelen: bouwkundig en installaties (E, W en watertechniek inclusief meerjaren onderhoud installaties). Hiervoor wordt de geïntegreerde contractvorm 'Engineer and Build' toegepast op basis van de UAV GC. De te contracteren partijen worden verantwoordelijk voor de uitwerking van het definitief ontwerp tot uitvoeringsgereed ontwerp. HEMM begeleidt dit proces voor de opdrachtgever tot met de contractondertekening.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Renkum

uitvoering
2015-2016

dienstverlening
aanbesteding

'VERBOUWING GEMEENTEHUIS'

gemeente Renkum

HEMMER Martijn Ahlers wordt procesmanager van de verbouwing van het gemeentehuis in Renkum. Het gemeentehuis is in 1966 gerealiseerd en in de loop der jaren op onderdelen gemoderniseerd. Met de verbouwing moet de levensduur van het gebouw worden verlengd. Naast technische aanpassingen is de gemeente ook voornemens een deel van de begane grond te verbouwen om invulling te kunnen geven aan de ‘één-loket-gedachte’. Dit houdt in dat de publieksfuncties anders worden ingericht.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Oosterbeek

uitvoering
2016

dienstverlening
procesmanagement

'NIEUWE FUNCTIE STADHUIS'

Bolsward

Er wordt een culturele invulling gegevens aan het voormalige stadhuis in Bolsward. Samen met PSI begeleidt en adviseert HEMM de gemeente Sûdwest-Fryslân bij de keuze voor de meest passende aanbestedingsvorm.

opdrachtgever
gemeente Sûdwest-Fryslân

locatie
Bolsward

uitvoering
2015

dienstverlening
aanbestedingsadvies

'COMMUNICATIETRAJECT'

Huis van Bestuur en Cultuur

Voor het de haalbaarheidsstudie ‘Huis van Bestuur en Cultuur’ in Ermelo verzorgt HEMM de gehele communicatielijn. Dit betekent de communicatie over dit project richting college, raad, ambtelijke organisatie, gebruikers, participanten, omwonenden en bewoners. Basis voor de communicatie is een kort en krachtig communicatieplan.

opdrachtgever
gemeente Ermelo

locatie
Ermelo

uitvoering
2015-2016

dienstverlening
communicatie

'KEEP CHALLENGING'

team Giant-Alpecin

De HEMMERS hebben een passie voor maatschappelijk vastgoed. Maar ook voor wielrennen! En wat is er nou mooier dan iets te mogen doen voor een team dat een groot voorbeeld is als het gaat om samenwerken, doorzetten en perfectioneren? Op woensdag 14 oktober hebben we alle mannelijke en vrouwelijke renners van het professionele wielerteam Giant-Alpecin geïnterviewd. Wat betekent 'keep challenging' voor hen? Wie inspireert de renners? Wat betekent teamwork? HEMM levert teksten aan voor de rennersprofielen op de website van het team.

opdrachtgever
team Giant-Alpecin

locatie
Deventer

uitvoering
2015

dienstverlening
communicatie

'RENOVATIE OF NIEUWBOUW?'

montessorischool Leusden

Het bestuur van montessorischool 't Ronde in Leusden staat voor een lastige keuze: instandhouding van het karakteristieke gebouw waarin de school nu is gehuisvest of het benutten van nieuwe kansen door nieuw te bouwen, mogelijk samen met andere scholen of kindgerelateerde voorzieningen. HEMM begeleidt het bestuur, het team en de MR bij het vormen van een toekomstvisie op hun huisvesting.

opdrachtgever
schoolbestuur 't Ronde

locatie
Leusden

uitvoering
2015-2016

dienstverlening
huisvestingsadvies

'UITGANGSPUNTENNOTITIE'

maatschappelijke accommodaties

Vooruitlopend op het op te stellen accommodatiebeleid, stelt HEMM in samenwerking met de gemeente Steenwijkerland de uitgangspunten vast die van toepassing worden verklaard op de maatschappelijke accommodaties.

opdrachtgever
gemeente Steenwijkerland

locatie
Steenwijk

uitvoering
2015

dienstverlening
accommodatiebeleid

'PROJECTLEIDER'

Huis voor Bestuur en Cultuur

Samen met Stimuland doorloopt HEMM de komende maanden de definitiefase voor het Huis voor Bestuur en Cultuur in Ermelo. Dit betekent onder meer dat de bibliotheek wordt verplaatst. We betrekken de gebruikers bij het opstellen van een visie, uitgangspunten, beheervoorstel en intentieovereenkomst.

opdrachtgever
gemeente Ermelo

locatie
Ermelo

uitvoering
2015-2016

dienstverlening
projectmanagement

'KWARTIERMAKER VASTGOED'

uitvoering accommodatiebeleid

Na het opstellen van het accommodatieplan 'Kiezen voor Kracht' begeleidt HEMM de gemeente Kampen nu ook bij de uitvoering van de maatregelen, het inrichten van de vastgoedorganisatie, kostprijzen, databeheer en het implementeren van Citabelle!

opdrachtgever
gemeente Kampen

locatie
Kampen

uitvoering
2015-2016

dienstverlening
accommodatiebeleid

'TRANSFORMATIE HUISVESTING'

basisschool De Klapwiek

Basisschool De Klapwiek van schoolbestuur Salto in Eindhoven is toe aan vernieuwing van de huisvesting. Gedacht wordt aan een ‘transformatie’ van het huidige gebouw van basisschool Gunterslaer aan Normandiëlaan 50. Via uitbreiding en renovatie moet deze locatie weer voor veertig jaar geschikt gemaakt worden voor De Klapwiek. HEMM onderzoekt of deze transformatie haalbaar is vanuit onderwijskundige, financiële, bouwtechnische en ruimtelijke elementen.

opdrachtgever
schoolbestuur Salto

locatie
Eindhoven

uitvoering
2015

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'HERIJKING TARIEVEN'

transformatie buitensport

De gemeente Harderwijk wil de buitensportverenigingen betrekken bij de ontwikkeling van een nieuw tarievenstelsel. HEMM en Activaat gaan met verenigingen in gesprek over de voorgenomen tariefsverhoging. Hoe gaan zij om met de extra lasten? Wat willen ze doen om een maatschappelijk verantwoorde en vitale sportvereniging te worden? Hoe kan de gemeente hen hierbij faciliteren? We dagen de betrokken verenigingen uit zelf met voorstellen te komen tot maatschappelijk ondernemerschap en nieuwe verdienmodellen.

opdrachtgever
gemeente Harderwijk

locatie
Harderwijk

uitvoering
2015

dienstverlening
tarievenbeleid

'FINANCIERINGSCONSTRUCTIE'

Tjark Rikscentrum

Stichting Welzijn Brummen en Bibliotheek Brummen hebben plannen voor de verbouw van het Tjark Rikscentrum te Eerbeek. Dit betekent onder meer dat de bibliotheek hierin gehuisvest wordt. HEMM is gevraagd juridisch advies te geven over de financieringsconstructie van de verbouw.

opdrachtgever
stichting Welzijn Brummen

locatie
Eerbeek

uitvoering
2015

dienstverlening
juridisch advies

'VISUALISATIE GEGEVENS'

leerlingstromen

Schoolbestuur INOS uit Breda wil voor haar facilitaire en strategische beleidskeuzes inzicht hebben in diverse elementen rondom leerlingenaantallen. Visualisatie zegt hierbij meer dan woorden. Om Inos hierin te faciliteren, zet HEMM haar digitale dashboards van Citabelle in met informatie over: locaties, herkomst leerlingen per school en per leerjaar, potentieel leerlingen 0-4 jaar en belangstellingspercentages.

opdrachtgever
schoolbestuur INOS

locatie
Breda

uitvoering
2015

dienstverlening
citabelle

'NIEUWE CONTRACTVORMEN'

gemeente Den Haag

De Dienst Stedelijke Ontwikkeling van de gemeente Den Haag zorgt voor de planontwikkeling, realisatie, beheer en onderhoud van projecten en diensten. HEMM ondersteunt de Dienst bij de overgang van traditioneel aanbesteden naar het afsluiten van ‘geïntegreerde contracten’. Als aanbestedingsadviseur geeft HEMM vorm aan de professionaliseringsslag en veranderingen gericht op de toepassing van geïntegreerde contracten.

opdrachtgever
gemeente Den Haag

locatie
Den Haag

uitvoering
2015-2016

dienstverlening
juridisch advies

'HUISVESTINGSPLAN'

basisonderwijs Heerenveen

Het bestaande Toekomstperspectief Huisvesting voor het basisonderwijs in Heerenveen is aan actualisatie toe. Het nieuwe plan moet anticiperen op de demografische ontwikkelingen, financiële tegenvallers en een uitbreiding van de gemeentegrenzen. Samen met de gemeente en de schoolbesturen maakt HEMM zich sterk voor betaalbare kwaliteit in Heerenveen!

opdrachtgever
gemeente Heerenveen

locatie
Heerenveen

uitvoering
2015

dienstverlening
huisvestingsplan

'HERIJKING AFSPRAKEN'

exploitatie zwembad en sporthal

De gemeente Renkum heeft sinds jaren een contractuele verhouding met Optisport voor de exploitatie van het zwembad en de sporthal in Renkum. De planvorming en –uitvoering van vervangende nieuwbouw van het zwembad en sporthal is in een vergevorderd stadium. Ze worden onderdeel van een nieuw multifunctioneel centrum (MFC 3b4). HEMM ondersteunt de gemeente Renkum met juridisch advies bij het herzien van de bestaande contractuele verhoudingen met Optisport.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Renkum

uitvoering
2015

dienstverlening
juridisch advies

'DOORDECENTRALISATIE'

onderzoek mogelijkheden

Samen met de gemeente Heerde en Sprengen College analyseert HEMM de mogelijkheid te komen tot volledige doordecentralisatie. Dit betekent dat alle taken en budgetten op het gebied van de huisvesting voor de locatie Wapenveld bij het schoolbestuur zouden komen te liggen.

opdrachtgever
Sprengen College

locatie
Wapenveld

uitvoering
2015

dienstverlening
doordecentralisatie

'VERBETERING CONCERTZAAL'

Oosterbeek

De gemeente Renkum wil graag de monumentale ‘concertzaal’ weer in oude luister herstellen, waarna het culturele gebruik van deze zaal gestimuleerd wordt. De eerste fase van de bouwkundige aanpak is inmiddels gerealiseerd. Volgende stap is een herijking van de vervolgaanpak en gebruiksambitie. Hierbij moet rekening worden gehouden met de financiële mogelijkheden. Samen met de gemeente Renkum en de exploitant van de concertzaal stelt HEMM de komende maanden een plan van aanpak op met een uitvoeringsprioritering. Dit vormt de basis voor een vitaal gebruik van de concertzaal.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Oosterbeek

uitvoering
2015

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'STRATEGISCHE HUISVESTING'

Sprengen College Wapenveld

Voor het Sprengen College in Wapenveld stelt HEMM een strategisch huisvestingsplan op, waarin de bedrijfsfilosofie- en toekomstplannen worden vertaald in huisvestingsconsequenties voor de korte, middellange en lange termijn.

opdrachtgever
Sprengen College

locatie
Wapenveld

uitvoering
2015

dienstverlening
huisvestingsplan

'UITBREIDING HUISVESTING'

Vechtdal College Dedemsvaart

Naast een toename van het aantal leerlingen op de locatie in Ommen groeit ook het Vechtdal College in Dedemsvaart. HEMM begeleidt de gemeente Hardenberg en het Vechtdal College bij de uitbreiding van de capaciteit op de huidige locatie.

opdrachtgever
Vechtdal College

locatie
Dedemsvaart

uitvoering
2014-2015

dienstverlening
bouwprocesmanagement

'TOETSING HUISVESTINGSPLAN'

de Ambelt Nunspeet

De Ambelt is een school voor speciaal onderwijs. Momenteel maakt de Ambelt in Nunspeet gebruik van twee locaties die door de gemeente gehuurd worden. Naar de toekomst toe wordt gestreefd naar centralisering van de huisvesting. De Ambelt heeft hiervoor een plan ingediend bij de gemeente. Hemm is gevraagd dit plan en eventuele huisvestingsalternatieven te toetsen op onderwijskundige, bouwkundige, juridische ruimtelijke en financiële gronden. Samen met de gemeente formuleert hemm voorkeursscenario en college-voorstel. Op basis hiervan dient er duidelijkheid te komen over de toekomstige huisvesting van het speciaal onderwijs in Nunspeet.

opdrachtgever
gemeente Nunspeet

locatie
Nunspeet

uitvoering
2015

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'RUIMTE VOOR VERHUUR'

juridisch advies Sprengen College

Sprengen College, instelling voor voortgezet speciaal onderwijs, is recentelijk eigenaar geworden van enkele vastgoedobjecten voor onderwijs en bewegingsonderwijs. Sprengen heeft hemm gevraagd voor juridisch advies inzake het verhuren van deze panden aan derden en daarvoor model-overeenkomsten op te stellen.

opdrachtgever
Sprengen College

locatie
Wapenveld

uitvoering
2014

dienstverlening
juridisch en financieel advies

'ANTICIPEREN OP GROEI'

Vechtdal College Ommen

Vechtdal College in Ommen heeft sinds enige jaren te maken met een forse toename van het aantal leerlingen. Vechtdal College heeft momenteel twee locaties in Ommen. De locatie aan de Strangenweg is een tijdelijke locatie waarvoor de vergunning binnenkort afloopt. De gemeente Ommen heeft dit probleem onderkent en geld beschikbaar gesteld voor de uitbreiding van de capaciteit op de locatie aan de Van Reeuwijkstraat. HEMM begeleidt Vechtdal College met de architectenselectie, aannemersselectie, bouwmanagement, procesmanagement, financiële haalbaarheid en financiering nieuwbouw. Start bouw is beoogd voor oktober 2014. De oplevering is gepland voor juli 2015.

opdrachtgever
Vechtdal College

locatie
Ommen

uitvoering
2014-2015

dienstverlening
bouwprocesmanagement

'RUIMTE VOOR DE TOEKOMST'

aankoop Sprengen College

Om de groeiende leerlingenaantallen te kunnen huisvesten en invulling te geven aan de ambitie van Sprengen College in Wapenveld, moeten gebouwen en grond worden aangekocht. HEMM begeleidt de school bij de onderhandeling, contractvorming, financiering en overdracht.

opdrachtgever
Sprengen College

locatie
Wapenveld

uitvoering
2014

dienstverlening
juridisch en financieel advies

'KLOPPEND HART STIENS'

de Skalm 2.0 in Leeuwarderadeel

De gemeente Leeuwarderadeel heeft besloten over te gaan tot een transformatie van cultureel centrum De Skalm in Stiens. Deze voorziening moet weer het sociaal kloppend hart van Stiens worden. Dit vraagt om een nieuwe visie en ambitie voor De Skalm, met onder meer aandacht voor de voorzieningen en activiteiten die er een plek krijgen, de gewenste horecafunctie en de manieren waarop het gebouw verduurzaamd kan worden. Onder andere de bibliotheek krijgt een plek in dit centrum. HEMM begeleidt de gemeente en de maatschappelijke partijen in dit proces naar het gewenste eindresultaat.

opdrachtgever
gemeente Leeuwarderadeel

locatie
Stiens

uitvoering
2014-2015

dienstverlening
procesmanagement

'TRANSPARANTE TARIEVEN'

kostprijzen gemeente Kampen

Voor het verhuurbeleid van de maatschappelijke panden heeft de gemeente Kampen een transparante kostprijs- en huurprijsberekening nodig. HEMM berekent de integrale kostprijs, waarmee kan worden voldaan aan de Wet Markt en Overheid. Daarnaast wordt het gemeentelijke vastgoed hiermee financieel beter beheersbaar, aangezien alle kosten een plaats wordt gegeven. Tenslotte kan aan de hand van kostprijs de discussie worden gevoerd over het huurdeel en het gesubsidieerde deel.

opdrachtgever
gemeente Kampen

locatie
Kampen

uitvoering
2014-2015

dienstverlening
tarievenbeleid

'EFFICIËNTE INZET GEBOUWEN'

accommodatiebeleid

De gemeente Noordoostpolder staat voor de aanzienlijke opgave om het voorzieningenniveau in haar dorpen op peil te houden. Door de ontstaansgeschiedenis van deze gemeente zijn veel maatschappelijke accommodaties momenteel vijftig jaar of ouder. Daarnaast verandert de vraag naar voorzieningen, onder meer door demografische ontwikkelingen. HEMMER Ellen-Jane versterkt het team van de gemeente Noordoostpolder bij de ontwikkeling van het accommodatiebeleid en kindcentra.

opdrachtgever
gemeente Noordoostpolder

locatie
Emmeloord

uitvoering
2014-2016

dienstverlening
accommodatiebeleid

'EXTERN PROJECTLEIDER'

multifunctioneel cluster 3b4

In MFC 3b4 in Renkum worden verschillende functies bij elkaar gebracht; binnen- en buitensport, zwembad, cultuur, basisonderwijs, bibliotheek en horeca. HEMM levert de extern projectleider voor dit project en ondersteunt zowel gemeente als gebruikers tijdens de definitiefase. Onze projectleider werkt nauw samen met de gemeentelijke projectleider, onder meer bij de voorbereiding van de besluitvorming. Daarnaast adviseert HEMM over contracten, beheerconstructie en exploitatieopzet.

opdrachtgever
gemeente Renkum

locatie
Renkum

uitvoering
2013-2016

dienstverlening
procesmanagement

'KIEZEN VOOR KRACHT'

accommodatiebeleid Kampen

In samenwerking met de gemeente Kampen stelt HEMM het accommodatieplan 'Kiezen voor Kracht' op voor alle publieke en private panden die een maatschappelijke functie vervullen. Basis voor het plan vormt een vastgoedregistratie. Het plan verschaft inzicht in noodzakelijke investeringen voor de komende vijftien jaren. Tevens worden maatregelen tot een meer efficiënte inzet van de bestaande vastgoedvoorraad in beeld gebracht, zonder dat waardevolle maatschappelijke activiteiten verloren gaan.

opdrachtgever
gemeente Kampen

locatie
Kampen

uitvoering
2013-2014

dienstverlening
accommodatiebeleid

'KINDPLEIN WEST'

haalbaarheidsstudie Ommen

De basisscholen in Ommen worden geconfronteerd met verouderde gebouwen, krimpende leerlingenaantallen en een versnippering in de huisvesting van maatschappelijke activiteiten. Gemeente en schoolbesturen willen daarom kindpleinen realiseren: brede voorzieningen gericht op kinderen van 0 tot 12 jaar met in ieder geval primair onderwijs en een kindvoorziening. Na het formuleren van de visie op samenwerking en huisvesting heeft HEMM in een haalbaarheidsstudie gekeken naar de samenstelling, locatie, omvang en kosten van een Kindplein in Ommen West.

opdrachtgever
gemeente Ommen

locatie
Ommen

uitvoering
2013

dienstverlening
haalbaarheidsstudie

'SLIM INKOPEN'

stadsdeel Amsterdam-West

In samenwerking met PSI inkooporganisatie verzorgt HEMMER Hilde de aansturing van de afdelingen binnen Stadsdeel Amsterdam-West die verantwoordelijk zijn voor inkoopvraagstukken. Tevens voorziet HEMM de directieteams van inkoopadvies, bijvoorbeeld aangaande de externe inhuur.

opdrachtgever
stadsdeel Amsterdam-West

locatie
Amsterdam-West

uitvoering
2013-2014

dienstverlening
juridisch advies

'TRANSPARANTE TARIEVEN'

kostprijsberekening Doetinchem

De gemeente Doetinchem heeft verschillende maatschappelijke panden in eigendom. Voor de verhuur van deze gebouwen is een transparante en goed onderbouwde huurprijsberekening nodig. Samen met de gemeente heeft HEMM een systematiek ontwikkeld waarmee de kostprijs en huurprijs van gebouwen kan worden bepaald op basis van uniforme uitgangspunten. Voor de huurprijs zijn verschillende tarieven mogelijk, zoals een verenigings-, sociaal-maatschappelijk en commercieel tarief.

opdrachtgever
gemeente Doetinchem

locatie
Doetinchem

uitvoering
2013

dienstverlening
tarievenbeleid

'SYNERGIE IN ZWEMWATER'

haalbaarheidsanalyse Ermelo

Zowel de gemeente Ermelo als zorginstelling ’s Heerenloo hebben plannen om te komen tot vernieuwing van hun binnenzwembadvoorziening in Ermelo. Op verzoek van de gemeente Ermelo heeft HEMM geanalyseerd op welke vlakken (vastgoed, beheersmatig, programmatisch) samenwerking tussen beide zwembaden kan leiden tot een meerwaarde. De analyse draagt bij aan de besluitvorming die de komende jaren rondom de beide baden zal plaatsvinden.

opdrachtgever
gemeente Ermelo

locatie
Ermelo

uitvoering
2013

dienstverlening
haalbaarheidsstudie